Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm kinh tế - tài chính của cả nước. Bên cạnh những thành tựu đã đạt được thì sự phát triển của thành phố cũng gây ra những áp lực không nhỏ đối với việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân. Trong những năm trở lại đây, nhu cầu nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại các đô thị lớn chiếm tỷ trọng cao, lên đến 60% tổng cầu nhà ở. Mặc dù chính quyền thành phố đã có nhiều chính sách khuyến khích các chủ đầu tư tham gia các dự án nhà ở xã hội và hỗ trợ tài chính cho người mua nhà, nhưng kết quả đạt được vẫn còn khá hạn chế. Hiện nay, các dự án kinh doanh bất động sản thường tập trung, quan tâm đến phân khúc nhà ở thương mại do lợi nhuận cao, thời gian thu hồi vốn nhanh
cùng với thực trạng giá nhà tại đô thị không ngừng gia tăng và vượt nhiều lần so với thu nhập trung bình của người dân. Những yếu tố trên đã gây áp lực rất lớn đối với công tác phát triển nhà ở đô thị nhằm đảm bảo các quyền cơ bản về chỗ ở của người dân. Bài viết tổng hợp thực trạng chính sách phát triển nhà ở xã hội tại thành phố Hồ Chí Minh từ năm 2006 đến nay
đánh giá những thành tựu đạt được và những mặt còn hạn chế
từ đó đề xuất các giải pháp giúp nâng cao hiệu quả của chính sách phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị.