Bất bình đẳng nhà ở trong mối quan hệ với sở hữu nhà ở: Nghiên cứu tại Thành phố Hồ Chí Minh

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Ngôn ngữ: vie

Ký hiệu phân loại:

Thông tin xuất bản: Phát triển Khoa học & Công nghệ: Kinh tế, Kinh doanh và Luật (ĐHQG TP. Hồ Chí Minh), 2023

Mô tả vật lý: 4191-4201

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 440886

Thêm vào giỏ Liên kết toàn văn

Sự phân bổ không công bằng các nguồn lực xã hội, trong đó gồm các tài sản có giá trị như nhà ở đã dẫn đến bất bình đẳng và có thể đe dọa sự phát triển bền vững của các quốc gia. Hiện tượng này đang là một vấn đề nóng bỏng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà nghiên cứu trên thế giới. Thành phố Hồ Chí Minh được xem là một trong những trung tâm kinh tế - tài chính của Việt Nam, với tốc độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm cao, tốc độ đô thị hóa nhanh, dòng lao động nhập cư đến sinh sống và làm việc tăng nhanh trong những năm gần đây. Mặc dù đạt được nhiều thành tựu phát triển vượt bậc, hiện thành phố vẫn gặp nhiều khó khăn trong công tác phát triển nhà ở do quỹ đất đô thị hạn hẹp, dân số đông, giá nhà, đất cao gấp nhiều lần so với thu nhập của người dân. Thực tế cho thấy, việc tiếp cận nhà ở giá phải chăng tại thành phố Hồ Chí Minh đang gặp nhiều khó khăn, nhất là đối với phân khúc người dân có thu nhập trung bình và thấp. Điều này tạo ra sự bất bình đẳng và áp lực không nhỏ đối với chính sách phát triển nhà ở đô thị. Bài viết sử dụng phương pháp hồi quy OLS để phân tích các vấn đề liên quan đến bất bình đẳng nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh trong mối quan hệ với không gian ở và quyền sở hữu nhà, từ đó đưa ra một số hàm ý chính sách nhà ở hướng tới nâng cao chất lượng sống xét về điều kiện chỗ ở. Dữ liệu nghiên cứu được lấy từ khảo sát 700 hộ gia đình tại thành phố Hồ Chí Minh do tác giả thực hiện năm 2020. Kết quả cho thấy thu nhập hộ gia đình, thời gian làm việc, độ tuổi, trình độ học vấn, quy mô hộ và hộ có hoạt động buôn bán nhỏ tại nhà có ảnh hưởng đến chất lượng chỗ ở xét theo tiêu chí diện tích không gian sinh hoạt của hộ gia đình. Ngoài ra, những yếu tố này cũng có tác động khác nhau đối với các gia đình có quyền sở hữu nhà ở khác nhau. Kết quả nghiên cứu cho thấy trong tương lai, chính quyền đô thị nên tập trung vào cải thiện giáo dục, phát triển hệ thống việc làm cho người lao động và có chính sách quy hoạch các khu nhà ở phù hợp với đặc điểm hộ gia đình để đảm bảo phân phối công bằng các nguồn lực xã hội trong đó có nhà ở.

1. Đọc trực tuyến

1. Đọc trực tuyến

Tạo bộ sưu tập với mã QR