Nghiên cứu được thực hiện nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại thành phố Thủ Dầu Một, tinh Bình Dương. Nghiên cứu đã sử dụng phương pháp thu thập số liệu thứ cấp, phòng vãn cán bộ chuyên môn và phương pháp đánh giá đa tiêu chí (MCE). Kết quả nghiên cứu đã đánh giá thực trạng giá đất, từ đó xác định 18 yếu tố được tổng hợp thành 03 nhóm yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất. Đáng chú ý, có 03 yếu tố quan trọng nhất là vị trí của thửa đất, tính phù hỢp với quy hoạch sử dụng đất và điều kiện kinh tế. So với phương pháp so sánh, phương pháp đánh giá đa tiêu chí đã xác định các yếu tố quyết định đến giá đất và mức độ quan trọng của chúng cụ thể hơn. Từ đó, có thể điều chỉnh mức chênh lệch giữa các yếu tố một cách phù hợp. Nghiên cứu đã chứng tỏ góp phần phương pháp MCE góp phần định giá đất một cách đa chiều và khách quan.