Theo Trung tâm Thông tin và Dự báo Kinh tế - Xã hội Quốc gia, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam tăng nhanh từ 19,6% năm 2009 và thống kê gần nhất năm 2018 đã là 38,4 %, ước tính đến nay con số đã vượt qua 40%. Tốc độ này kéo theo không chỉ những lợi ích về kinh tế mà còn những ảnh hưởng nặng nề đến môi trường. Bên cạnh đó, nếu xem xét cùng một thời điểm phát triển công trình xanh thì từ những năm đầu (2007-2009) đến nay số lượng công trình đã và đang đáp ứng chứng nhận công trình xanh chỉ mới đạt được 146 công trình, một con số vô cùng nhỏ so với tốc độ đô thị hóa. Nhiều nguyên nhân dẫn đến kết quả này, đó là các yếu tố ngoại cảnh, thể chế, chính sách, nhận thức, tầm ảnh hưởng và thấu hiểu mức độ quan trọng của thị trường Bất động sản nói chung và công trình xanh nói riêng.