Nghiên cứu sử dụng phương pháp định lượng để xác định những yếu tố tác động đến hoạt động của các khu công nghiệp (KCN) cũng như mối quan hệ của chúng. Thông qua khảo sát 114 chuyên gia của các KCN, ban quản lý các KCN, chủ dự án, nghiên cứu tìm ra được 6 yếu tố ảnh hưởng và chúng có mối quan hệ đến hoạt động của các KCN Việt Nam, gồm: Pháp luật
Chính sách nhà nước
Ổn định chính trị xã hội
Vị trí KCN
Nguồn nhân lực và Năng lực nhà đầu tư. Từ kết quả này, tác giả đề xuất các hàm ý quản trị nhằm nâng cao chất lượng hoạt động của các KCN trong thời gian tới.