Tháng 3/2021, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Tháng 4/2021, Chính phủ ban hành tiếp Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bể sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Hai văn bản mới có nhiều quy định mới, giải quyết được một số khó khăn vướng mắc trong thực tiễn, nhưng cũng còn những điểm cần tiếp tục nghiên cứu, chỉnh sửa để thị trường bất động sản phát triển thông suốt, minh bạch hơn.