Hiện nay, việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất rất phổ biến tại Tòa án, nhất là việc xác định hợp đồng này có hiệu lực hay vô hiệu do diện tích chuyển nhượng nhỏ hơn diện tích tách thửa tối thiểu mà ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định.