Nghề môi giới bất động sản là còn mới mẻ ở Việt Nam, còn nhiều bất cập: thiếu đào tạo chuyên môn, phát triển tự phát. Trên thế giới hình thành 3 chuyên môn là định giá tài sản, môi giới và quản trị bất động sản, liên quan chặt chẽ với nhau. ở Việt Nam các yếu tố tác động đến thị trường bất động sản là: cung và cầu, chuyển đổi cơ cấu kinh tế, khả năng tài chính, sự bất ổn định của thị trường bất động sản, sử dụng công nghệ thông tin.