Thực trạng và kiến nghị hoàn thiện pháp luật về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất=Actual situation and recommendations perfecting laws on conditions for donating land use rights

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Tác giả: Thị Giang Lê

Ngôn ngữ: vie

Ký hiệu phân loại:

Thông tin xuất bản: Tạp chí Khoa học kiểm sát, 2018

Mô tả vật lý:

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 471989

Thêm vào giỏ

Article 88 of the Land Law in 2013 regulates land users can exercise the right to donate land use rights when meeting the following conditionsa) Having the certificate, except the case prescribed in clause 3, Article 186 and the case of receiving inheritance prescribed in clause 1, Article 168 of this Law
b) The land is dispute-free
c) The land use rights are not distrained to secure judgment enforcement
d) Within the land use term.According to these regulations, land use rights have to fulfill those certain conditions to become the objects of the civil transactions, in general, and of the contract on the donation of land use rights, in particular. In fact, the current law still reveals inadequacies which cause difficulties in the practical implementation. The paper mainly focuses on analyzing the legal actual situation of conditions for donating land use rights
accordingly, the author proposes some recommendations to perfect the provisions of the Land Law in 2013 on this issue.Keywords Donation, land use rights, condition for donating land use rights.Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đâya) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này
b) Đất không có tranh chấp
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án
d) Trong thời hạn sử dụng đất.Theo quy định trên, để quyền sử dụng đất trở thành đối tượng của các giao dịch dân sự nói chung, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nói riêng thì cần phải đáp ứng các điều kiện nhất định. Tuy nhiên, quy định hiện hành vẫn còn bất cập gây khó khăn cho thực tiễn thi hành. Vì vậy, bài viết tập trung phân tích thực trạng pháp luật về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất
qua đó, tác giả đề xuất một số kiến nghị hoàn thiện quy định của Luật Đất đai năm 2013 đối với vấn đề này.Từ khóa Tặng cho, quyền sử dụng đất, điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất.

1. Đọc trực tuyến

1. Đọc trực tuyến

Tạo bộ sưu tập với mã QR