Trong mục tiêu phát triển kinh tế cùng với nâng cao chất lượng an sinh xã hội, vấn đề nhà ở xã hội (NOXH) luôn được Chính phủ đặc biệt quan tâm. Chính sách về NOXH ở Việt Nam qua các thời kỳ đã có sự điều chỉnh để mở rộng và tăng cơ hội tiếp cận và sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp. Nguồn vốn xã hội hoá để phát triển NOXH hiện nay đang được hưởng một số hỗ trợ, ưu đãi nhất định về đất đai, thuế và các chính sách ưu đãi khác về đầu tư... Tuy nhiên, các ưu đãi này vẫn chưa tương xứng với nhu cầu của doanh nghiệp. Cùng với việc phát triển hệ thống an sinh xã hội toàn diện, việc phát triển nhà ở để hỗ trợ các đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp, người nghèo cần được thực hiện đồng bộ với nhiều giải pháp đặc biệt là các giải pháp nhằm huy động hiệu quả nguồn vốn xã hội hóa. Abstract In the goal of economic development along with improving the quality of social security, the issue of social housing has always been paid special attention by the Government. Policy on social housing in Vietnam over the years has been adjusted to expand and increase the opportunities for access to and ownership of housing for low-income people. The source of socialized capital for social housing development is currently benefiting from certain supports and incentives in terms of land, tax and other preferential policies on investment... However, these incentives are still notcommensurate with the needs of the business. Along with the development of a comprehensive social security system, housing development to support policy beneficiaries, low-income people and the poor need to be implemented synchronously with many solutions, especially those aimed at effectively mobilizing socialized capital.