Thị trường bất động sản Việt Nam còn non trẻ so với nhiều nước phát triển trên thế giới. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam thường xuyên biến động với những "cơn sốt" nóng, lạnh thất thường. Kinh nghiệm từ những cuộc khủng hoảng tài chính trên thế giới (như Thái Lan, Mỹ,...) bắt nguồn từ thị trường bất động sản. Đảng, Nhà nước ta đặc biệt quan tâm đến thị trường bất động sản, kịp thời đề ra những chủ trương, chính sách, thông tư, nghị định bổ sung, cập nhật phù hợp với thực tiễn nhằm uốn nắn, chấn chỉnh những biến dạng, lệch lạc của thị trường khó đoán định này, hạn chế tác hại của nó đối với nền kinh tế quốc gia và địa phương. Bài viết xác định khái niệm bất động sản, doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản ở nước ta, hoạt động kinh doanh bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh và luận bàn thiết yếu về những vấn đề này.Vietnam's real estate market is still young compared to many developed countries in the world. In recent years, the real estate market in Vietnam has often fluctuated with hot and cold "fevers". Experience from financial crises in the world (such as Thailand, USA, ...) originates from the real estate market. Vietnam Communist Party and State pay special attention to the real estate market, promptly propose additional guidelines, policies, circulars and decrees suitable to reality in order to rectify and rectify variables. This unpredictable form of the market has limited its harm to the national and local economy. The paper identifies the concept of real estate, real estate business enterprises, the situation of real estate market in Vietnam, real estate business activities in Ho Chi Minh City and discussion. essential to these issues.