Nghiên cứu được thực hiện tại 3 khu đất đấu giá trong giai đoạn 2012 - 2016 gồm: khu Dộc Bầu, thị trấn Sóc Sơn
khu Chéo Cầu Nam, xã Thanh Xuân
Khu Thanh Luông, xã Bắc Phú. Kết quả phân tích độ tin cậy của thang đo, phân tích nhân tố khám phá cho thấy phần lớn các biến quan sát phù hợp, chỉ có biến "Lệ phí hồ sơ và chi phí đấu giá" không phù hợp do có hệ số tương quan biến tổng nhỏ hơn 0,3 nên bị loại. Kết quả phân tích hồ quy đa biến cho thấy, 6 nhóm yếu tố đều có mối quan hệ tuyến tính cùng chiều với mức độ hài lòng của khách hàng về dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Sóc Sơn. Trong đó, nhóm yếu tố "thái độ phục vụ" có ý nghĩa quan trọng nhất, tiếp đến là các nhóm yếu tố "sự tin cậy", "năng lực phục vụ", "sự đồng cảm" và "cơ sở vật chất". Nhóm yếu tố về giá và tài chính có hệ số mức độ hài lòng thấp nhất.