Định giá đất là một việc làm cần thiết, giúp các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai có căn cứ để thực hiện các công tác tính thuế đất, bồi thường và các công tác khác có liên quan đến quyền sử dụng đất của người dân. Hiện nay, trên thực tế có sự chênh lệch khá lớn giữa mức giá đất do nhà nước quy định với giá trị trường, điều này đã gây ra những khó khăn trong công tác quản lý đất đai. Bài viết nghiên cứu giá đất ở thị trấn Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định dựa trên kết quả điều tra người dân và phân tích các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội của khu vực nghiên cứu, nhằm xác định giá đất ở trên thị trường cho từng tuyến đường sau đó so sánh giá đất do Nhà nước quy định với giá trị trường và xây dựng sơ đồ phân vùng giá trị đất cho khu vực trung tâm thị trấn Bồng Sơn. Đây sẽ là nguồn tài liệu quan trọng phục vụ công tác quản lý về đất đai của địa phương.Land pricing is a necessary lo help land managemenl agencies to have the foundation in land use tax calculation, land compensation and other works relating to land use rights of people. At present, there is a large difference between the land price promulgated by the Government and the land market price. This paper studies land price in Bong Son town, Hoai Nhon district, Binh Dinh province based on surveying people and analysing natural and socioeconomic factors of the study area in order to determine the market price of land for each road. The paper then compares the land price promulgated by the Government with the market price of land and develop land value zoning map for the central area of Bong Son town. This will be an important reference for local land management.