Phân tích một số chuyển biến kinh tế - xã hội ở vùng ven đô Hà Nội trong quá trình đô thị hoá thời gian gần đây. Địa bàn nghiên cứu được nêu ra trong bài này là Khu công nghiệp Sài Đồng và Khu công nghiệp Nam Thăng Long, bao gồm thị trấn Sài đồng, Xã Thạch Bàn, Xã Gia Thuỵ và xã Cổ Nhuế (huyện Từ liêm). Bài viết đề cập một số biến đổi chính trong quá trình đô thị hoá, đó là: Chuyển đổi nghề nghiệp, cơ cấu nguồn thu nhập và mức sống
Biến đổi về nhà ở, cơ sở hạ tầng và môi trường, tác giả tập trung phân tích các vấn đề: nhà ở và đất đai, nguồn nước ăn, công trình vệ sinh, nhà tắm, vấn đề xử lý rác thải ...
Cuối cùng là vấn đề đời sống văn hoá - xã hội cho người dân nói chung.