Trong khu vực Đông Nam huyện Lệ Thuỷ, quăng titan - zircon sa khoáng phân bố tập trung trong trầm tích hỗn hợp biển - gió tuôit Holocen giữa và muộn. Quặng thường tập trung ở phần cao của mặt cắt địa tầng và có thành phần sa khoáng gồm ilmenit, zircon, rutin, leucocen, anatas, monazit. Trên cơ sở nghiên cứu các yếu tố địa chất, địa mạo và quặng hóa, các tác giả đã khoanh định đwcj 3 khu vực có triển vọng về quặng titan - zircon sa khoáng với tổng diện tích là 31,57km2.