Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là dạng tranh chấp phức tạp khó giải quyết, các đương sự có nhiều mẫu thuẫn gay gắt với nhau, một số vụ án tranh chấp xảy ra liên quan đến nhiều văn bản pháp luật và nhiều thời kỳ khác nhau, việc thu thập chứng cứ từ các cơ quan có liên quan chưa đạt hiệu quả cao. Qua thực tiễn xét xử và áp dụng pháp luật trong những năm gần đây vẫn còn một số hạn chế, vướng mắc nhất định từ quy định của pháp luật cũng như thực tiễn. Bài viết đề cập đến một số khó khăn, vướng mắc và đưa ra giải pháp nâng cao chất lượng giải quyết các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ thực tiễn.