Kết quả chỉ ra rằng, trong giai đoạn nghiên cứu, tổng diện tích đất xây dựng lad bề mặt không thấm nước bao gồm đất ở, khu công nghiệp, hệ thống giao thông và các khu công cộng tăng, trong đó diện tích đất chưa sử dụng và đất nông nghiệp giảm. Nghiên cứu đã phân tích định lượng về mối tương quan giữa tỷ lệ phần trăm tổng diện tích không thấm nước và diện tích hành lang thoát lũ tại khu vực sông Bùi.