Thị trường bất động sản không phải lúc nào cũng diễn ra sôi động mà đôi lúc cũng rơi vào trầm lắng. Trên thế giới đã có nhiều nước phải từng đối mặt với những sóng gió trong lĩnh vực này. Sự biến động, phát triển thị trường bất động sản theo chu kỳ, có thuận lợi, rồi gặp khó khăn, rồi lại vượt qua giai đoạn khó khăn đó. Thậm chí ngay cả Hàn Quốc, một trong những nền kinh tế đạt được sự phát triển thần kỳ bậc nhất thế giới cũng từng phải đối mặt với những vấn đề nan giải trong việc phát triển và quản lý thị trường bất động sản nhà ở. Chính vì vậy, nghiên cứu kinh nghiệm quản lý thị trường nhà ở chung cư ở Hàn Quốc để từ đó rút ra một số bài học cho Việt Nam trở nên có ý nghĩa hơn bao giờ hết.