Trong mỗi khu vực thì giá đất ở đường nhóm 1 luôn có giá cao nhất và giảm dần tới các vị trí thuộc đường nhóm 2 và nhóm 3. Mức độ chênh lệch bình quân giữa khu vực trung tâm thành phố với khu vực ven đô là 8,9 lần, mức độ chênh lệch về giá đất cao nhất là 39,75 lần. Giá đất ở trên thực tế cao hơn hẳn so với giá quy định, mức độ chênh lệch dao động từ 1,71 đên 2,69 lần, mức độ chênh lệch giá cũng giảm dần theo khu vực và các loại đường.