Đất bãi bồi nằm ở ven sông, ven biển - tưởng là đơn giản nhưng lại rất phức tạp, mỗi năm có hàng trăm vụ khiếu kiện từ người dân liên quan những tranh chấp trên loại đất này một trong những nguyên nhân chính từ kinh tế thị trường mở ra, phát triển kinh tế nhiều thành phần, chính sách phát triển nông nghiệp đổi mới nên đất bãi bồi ngày càng tăng giá.