Bài viết phân tích thẩm quyền của tòa án theo lãnh thổ theo quy định tại điểm c khoản 1 điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Theo đó, đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết. Tuy nhiên, quy định này có thể dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi luận bàn về một số vấn đề cụ thể như sau: (i) Hiểu như thế nào về "đối tượng tranh chấp là bất động sản"
(ii) hướng dẫn cụ thể cách xác định Tòa án có thẩm quyền về lãnh thổ giải quyết vụ án hôn nhân gia đình hoặc vụ án thừa kế có tranh chấp về bất động sản
(iii) Xác định nguyên tắc thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án đối với vụ án có đối tượng tranh chấp bất động sản.