Tính chất đất có sự khác nhau rõ rệt theo độ sau cảu cao trình ngập: hàm lượng cấp hạt cát từ cao trinh CT1 xuống cao trình CT2 tăng, từ cao trình CT2 xuống cao trình CT3 giảm, từ cao trình CT3 xuống cao trình CT4 tăng
Hàm lượng cấp hạt limom trung bình tại các cao trình nghiên cứu lại ngược lại với các thành phần hạt cát, dao động từ 31,50-58,52 phần trăm. Về hàm lượng cấp hạt sét: trung bình tại các cao trình nghiên cứu dao động từ 19,48 29,37 phần trăm. Trong đó vị trí lớn nhất tại CT1. Cao trình có hàm lượng sét thấp nhất là CT4, về tính chất đất ở cao trình CT1 và cao trình thể hiện tính chất cơ bản là đất chua, nghèo dinh dưỡng,hàm lượng mùn đạm có xu hướng tích tụ theo độ sâu, cation kiềm, ở mực thấp hơn các cao trình sau, hàm lượng Al3+, tăng dần đến cao trình 190- 195m.